Как зарегистрироваться на портале

ИНФОРМАЦИЯ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ

Выбор кадастрового инженера зависит от вас

 

Кадастровая палата по Липецкой области советует липчанам серьезно отнестись к выбору кадастрового инженера, чтобы в дальнейшем не возникло проблем при получении государственных услуг по кадастровому учету объектов недвижимости.

Кадастровый инженер – специалист, который поможет Вам быстро и качественно подготовить документы и поставить недвижимое имущество на государственный кадастровый учёт.   

 

Проверка сведений о кадастровом инженере

Росреестр рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет», а также в  государственном реестре кадастровых инженеро в, размещенном на официальном сайте Росреестра. 

 

Как заключить договор с кадастровым инженером

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Кадастровый инженер вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете от имени заказчика.

 

Какие документы оформляет кадастровый инженер

Кадастровые инженеры оформляют следующие документы:

Межевой план – при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка.

Технический план – при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части.

Акт обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства. 

 

Межевой план

Для подготовки межевого плана кадастровому инженеру потребуется кадастровый план территории или выписка из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, которую может запросить сам инженер или владелец участка. Межевой план состоит из графической части (воспроизводятся сведения кадастрового плана, указывается местоположение границ участка) и текстовой части (указываются сведения о земельном участке и согласовании местоположения границ земельных участков).

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также подготавливается в форме бумажного документа.

Местоположение границ земельных участков должно быть обязательно согласовано в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись кадастровые работы или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности. Для согласования местоположения границ привлекаются правообладатели смежных участков, а также представители правообладателей, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае,  если заинтересованные лица или их представители, надлежащим образом извещенные в установленный срок, не представили обоснованные возражения в письменной форме. В этом случае в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. Возникшие в ходе согласования возражения о местоположении границ могут быть сняты путем проведения повторного согласования заново оформленного чертежа. Неурегулированные споры должны разрешаться в судебном порядке.

 

Технический план

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Для подготовки технического плана могут использоваться один или несколько документов:

1.          разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;

2.          проектная документация объекта недвижимости или технический паспорт, изготовленный до 1 января 2013 года органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации;

3.          декларация, составленная и заверенная правообладателем объекта недвижимости, или его представителем.

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если это предусмотрено договором подряда, технический план также подготавливается в форме документа на бумажном носителе.

 

Акт обследования 

Акт обследования кадастровый инженер составляет в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости для того, чтобы подтвердить прекращение его существования в связи с гибелью или уничтожением.

 

Ответственность кадастровых инженеров 

Деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является.

В соответствии с федеральным законодательством за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план или акт обследования или подлог документов. На основании которых они были подготовлены, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет.

Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном порядке.

 

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Контакты для СМИ

Людмила Новикова

ведущий инженер

+7 4742 35-81-59

 

+7 4742 35-02-62

pressa.48@yandex.ru

fgu48@u48.rosreestr.ru

В помощь ветеранам!

17 августа 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Выездное обслуживание населения».

В ходе проведения горячей линии специалисты региональной Кадастровой палаты ответили на ряд актуальных вопросов.

Приведем некоторые из поступивших вопросов.

 

Ольга, город Елец: «Моя мама - ветеран Великой Отечественной войны. Хочет подарить квартиру внучке. Но в силу возраста самостоятельно обратиться в МФЦ не может. Как можно вызвать специалиста на дом?»

КП: «Для ветеранов Великой Отечественной войны, при предъявлении подтверждающих документов и только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица, услуга по выездному обслуживанию предоставляется бесплатно.

Для того чтобы пригласить специалиста на дом, заявителю достаточно любым удобным способом (по телефону 35-81-69, по электронной почте dostavka@48.kadastr.ru или лично в офисе приема-выдачи документов) обратиться в Кадастровую палату.

Представители Кадастровой палаты рассмотрят заявку в максимально короткий срок и свяжутся с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита. Все оборудование, необходимое для приема-выдачи документов, специалист привезет с собой».

 

Павел, Липецкий район: «У меня в собственности есть квартира в Тамбове. Хочу ее продать, нашел покупателей. Но выехать в Тамбов для совершения сделки не могу – я инвалид 1 группы. Можно ли подать документы в Липецке? Покупатели готовы приехать в наш город».

КП: «С 1 января 2017 года Федеральной кадастровой палатой реализован экстерриториальных принцип предоставления услуг, в том числе в рамках выездного обслуживания. Вы можете подать документы на регистрацию квартиры в Тамбове не выходя из дома. Оставить заявку на выезд специалиста можно по телефону 35-81-69».

 

Екатерина, село Доброе: «Какие услуги можно получить с помощью выездного обслуживания?»

КП: «С помощью выездного обслуживания можно подать и получить документы для:

·                                        государственного кадастрового учета недвижимого имущества;

·                                        государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

·                                        единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;

·                                        предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Также для липчан предусмотрен дистанционный способ получения документов – курьерская доставка документов.

Подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета или регистрации прав документы на бумажном носителе, а также уведомление об отказе могут быть доставлены посредством курьерской доставки при наличии указания на такой способ доставки в заявлении о кадастровом учете или регистрации прав. Готовые документы привезут в любое удобное время и место. Важно: выезд на территорию медицинских организаций, исправительных учреждений, следственных изоляторов, а также закрытых административно-территориальных образований и воинских частей не осуществляется».

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

 

 

Контакты для СМИ

Людмила Новикова

ведущий инженер

+7 4742 35-81-59

 

+7 4742 35-02-62

pressa.48@yandex.ru

filial@48.rosreestr.ru

Будущее без коррупции

 

Противодействие коррупции в системе государственной службы является неотъемлемым аспектом, так как служит реализации принципа открытости и публичности в деятельности государственных органов. Меры по противодействию и борьбе с коррупцией является приоритетным для России на современном этапе ее развития. Коррупция в государственных структурах препятствует развитию государственного управления, влечет за собой огромные дополнительные затраты со стороны бизнеса и населения, что в целом тормозит экономическое развитие страны. Основной целью противодействия коррупции является искоренение причин и условий, порождающих коррупцию в российском обществе.

Кадастровая палата по Липецкой области активно использует меры по противодействию коррупции в сфере оказания государственных услуг по регистрации прав на недвижимость и кадастровому учету.

Особое внимание в работе с заявителями уделяется бесконтактным технологиям - электронным услугам и сервисам, которые позволяют снизить общение граждан с сотрудниками Филиала, обеспечивают открытость и доступность в сфере получения качественных государственных услуг. Современные информационные технологии препятствуют развитию коррупции, повышают   эффективность антикорупционной политики.

Немаловажное значение в сфере борьбы с коррупцией имеет система межведомственного взаимодействия, которая обеспечивает доступность и открытость сведений при взаимодействиями органов государственной власти.

Региональная Кадастровая палата активно проводит работу по усовершенствования системы подготовки и отбора кадров.

Также в целях реализации антикоррупционных мероприятий Кадастровой палатой по Липецкой области организован «телефон доверия», по которому можно сообщить о неправомерных действий и других правонарушений, совершенных сотрудниками и требующих вмешательства вышестоящего руководства. Оставить сообщение можно позвонив на "телефон доверия": 8 (4742) 35-81-53.

А на сайте Федеральной кадастровой палаты kadastr.ru заявители могут сообщить о фактах проявления коррупции, нарушениях в сфере деятельности ведомства, неправомерных действий и других правонарушений, в том числе по фактам коррупционных действий. Сделать это можно в разделе «Обратная связь – Противодействие коррупции - Обратная связь для сообщений о фактах коррупции » ( http://kadastr.ru/site/fback/anticorrupt.htm ). Также сообщения о фактах коррупции можно оставить в пунктах приема-выдачи документов в книгах жалоб и предложений.

Уведомления о фактах коррупционных правонарушений принимаются в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Анонимные сообщения не рассматриваются!

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

 

Контакты для СМИ

Людмила Новикова

ведущий инженер

+7 4742 35-81-59

 

+7 4742 35-02-62

pressa.48@yandex.ru

fgu48@u48.rosreestr.ru

 

 
По теме
 
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) разъяснила порядок исчисления сроков государственного кадастрового учета или регистрации прав (письмо от 22.08.
08.09.2017
 
Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской
27.08.2017
Кадастровая палата по Липецкой области участвует в формировании благоприятного инвестиционного климата в регионе Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъек
24.08.2017
 
Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской
24.08.2017
В помощь ветеранам! 17 августа 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Выездное обслуживание населения» .
22.08.2017
Возложение цветов к бюсту Ивана Ивановича Стрельникова. 13 июля 1993 года  моджахеды внезапно атаковали военный городок 12-й заставы Московского погранотряда Группы пограничных войск РФ в Таджикистане.
17.07.2018 Знамя Октября
В пятницу утром в Ратчине загорелся дом на улице Ломоносова. Огонь перекинулся на надворные постройки и крышу соседнего жилища.
10.07.2018 Знамя Октября
Кажется, из иронических реплик Андрея Синявского крепче всего запомнились его слова о том, что он не сошелся с Советской властью не идеологически, а стилистически.
20.07.2018 Липецкая газета
С хорошо знакомыми авторами предстоит встретиться читателям на страницах второго за текущий год номера литературного журнала «Петровский мост», который поступил в киоски «Роспечати».
20.07.2018 Липецкая газета
В рамках реализации федерального партийного проекта «единороссов» «Историческая память» проводится региональный этап Всероссийского конкурса «Лучший школьный краеведческий музей-2018».
20.07.2018 Липецкая газета
Видеообзор первой победы «Металлурга» в сезоне - Gorod48.ru Гол Николая Иванникова и многочисленные голевые моменты нашей команды. Загрузка плеера В вашем браузере отключен JavaScript Липецкий «Металлург» в матче 1/256 финала в Нововоронеже обыграл местный «Атом» - 1:0.
23.07.2018 Gorod48.ru
Кубок отраслевого турнира у липчан - Липецкая газета Липецкая команда участвует в подобных соревнованиях во второй раз. Наши спортсмены доблестно сражались за лидерство, оставив за спиной десять соперников из других регионов.
23.07.2018 Липецкая газета
Москва — Липецк. Футбольная команда Союза строителей Липецкой области стала победительницей всероссийского отраслевого турнира, завершившегося в столице.
21.07.2018 Липецкая газета
Вчера открылся трехдневный IX межрегиональный полевой лагерь «Юный спасатель» Центрального федерального округа.
19.07.2018 Липецкая газета
Президент ФИФА Джанни Инфантино считает чемпионат мира в России лучшим в истории.
18.07.2018 Липецкая газета
ОСТОРОЖНО, ГРИБЫ! - ГУЗ Елецкая ГДБ Ежегодно в Липецкой области жертвами «тихой охоты» становится несколько десятков человек, причём в некоторых случаях это заканчивается смертельным исходом.
23.07.2018 ГУЗ Елецкая ГДБ
КВТС АО «ЛГЭК» сообщает, что для производства работ на сетях водоснабжения 23 июля 2018 будет прекращена подача питьевой воды следующим потребителям, а также возможно повышение мутности питьевой воды после окончания работ.
22.07.2018 Мост ТВ
В связи с производством ремонтных работ 23 июля с 10:00 до 20:00 будет прекращена подача питьевой воды следующим потребителям: - проспект Победы, 19а, 21, 25, 21в, 5, 5а, 7, 7а, 11, 19, 15, 17, 27; ул.
22.07.2018 Липецкое время