НОВОСТИ РОСРЕЕСТРА

 

НОВОСТИ РОСРЕЕСТРА

 

В Кадастровой палате подвели итоги Единого дня консультаций

 

В Кадастровой палате по Липецкой области 1 марта прошел Единый день консультаций для граждан. В этот день за правовой консультацией в сферах государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственного земельного надзора, кадастровой деятельности и государственной кадастровой оценки обратилось более 40 граждан.

Кадастровая палата по Липецкой области приводит некоторые вопросы с которыми обращались граждане.

 

·                Что такое реестровая ошибка и как ее исправить?

Реестровая ошибка - воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

Реестровая ошибка может быть допущена кадастровым инженером при межевании земельного участка или при определении площади здания, в результате чего границы земельного участка могут пересекать границы другого земельного участка, а площадь здания не соответствовать фактической площади.

Данная ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Взимание платы за исправление реестровой ошибки законом не предусмотрено!

 

·                Можно ли оспорить кадастровую стоимость?

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — комиссия). Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является либо недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, либо установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости в комиссию могут обратиться юридические лица, физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органы государственной власти, органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

Комиссии созданы и функционируют при каждом Управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. В Липецкой области заинтересованные лица могут обратиться в комиссию, действующую при Управлении Росреестра по Липецкой области (г. Липецк, площадь Победы, дом 8)».

 

·                Можно ли поставить на кадастровый учет объект, находящийся в другом регионе?

Экстерриториальный принцип – это возможность обращения за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.  То есть, для того чтобы оформить недвижимость, которая находиться в другом регион не обязательно обращаться в орган регистрации прав по месту нахождения объекта. Для оказания услуги по регистрации прав и кадастрового учета по экстерриториальному принципу выделены офисы в каждом регионе страны. В нашем регионе такой офис расположен в здании филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области по адресу; г. Липецк, ул. Боевой проезд, д. 36. Подача документов для оформления недвижимости по экстерриториальному принципу осуществляется по предварительной записи – записаться можно при личном обращении или по телефону 8(4742) 35-81-69.

 

·                Обязательно ли межевать земельный участок?

Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, в процессе землепользования могут возникнуть различные споры между собственниками, в том числе с соседями, с органами местного самоуправления. В связи с этим Кадастровая палата по Липецкой области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания во избежание возможных конфликтов.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

 

Последние новости Липецкой области по теме:
НОВОСТИ РОСРЕЕСТРА

НОВОСТИ РОСРЕЕСТРА - Лебедянь
  НОВОСТИ РОСРЕЕСТРА   В Кадастровой палате подвели итоги Единого дня консультаций   В Кадастровой палате по Липецкой области 1 марта прошел Единый день консультаций для граждан.
08:53 06.03.2018 Лебедянский муниципальный район
- Елец
В Кадастровой палате по Липецкой области 1 марта прошел Единый день консультаций для граждан.
11:52 06.03.2018 Елецкий муниципальный район
- Данков
При регистрации прав не требуется выписка из ЕГРН Кадастровая палата по Липецкой области обращает внимание граждан и предпринимателей,
12:11 05.03.2018 Администрация Данковского района
- Елец
Кадастровая палата по Липецкой области обращает внимание граждан и предпринимателей,
12:44 05.03.2018 Елецкий муниципальный район
 
По теме
 
Специалисты кадастровой палаты расскажут, как поставить на учет земельный участок 10 апреля 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области пройдет очередная «горячая» телефонная линия.
05.04.2018
 
С какого момента кадастровая стоимость начинает применяться для налогообложения недвижимости, и каковы последствия оспаривания кадастровой стоимости, являющейся налоговой базой?
05.04.2018
В Липецке бывший инспектор ДПС приговорен к штрафу за получение взятки от автомобилиста - Следственный комитет Собранные следственным отделом по Советскому округу г. Липецка СУ СК России по Липецкой области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора бывшему сотруднику полиции, виновному в совершении преступления,
16.08.2018 Следственный комитет
Мошенники под видом работника прокуратуры вымогает деньги у липецких управляющий компаний - Gorod48.ru Преступники объявлены в розыск. Прокуратура области предупреждает: руководителям различных организаций города (в частности, управляющих компаний) под видом должностного лица прокуратуры,
15.08.2018 Gorod48.ru
Mercedes сгорел ночью в Липецке - LipetskMedia.Ru Ночью в областном центре снова полыхал автомобиль. На улице П. Смородина, д. 20 загорелся автомобиль Mercedes Benz GLS 350.
16.08.2018 LipetskMedia.Ru
Жаркая погода плохо действует и на автолюбителей. Упадок сил, невнимательность за рулём, а в итоге — пять дорожно-транспортных происшествий за последнюю неделю.
13.08.2018 Знамя Октября
Чаплыгинским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Липецкой области проводится доследственная проверка по факту обнаружения тела 37-летней жительницы Добровского района.
14.08.2018 Знамя Октября
ЛИПЕЦКИЙ РАЙОН. Агитбригады частодубравского Центра культуры и досуга и новодмитриевского Дома культуры чествовали хлеборобов на полевом стане в районе аэродрома.
15.08.2018 Липецкая газета
В ВОСКРЕСЕНЬЕ в областном Центре культуры, народного творчества и кино состоялся праздник „День малой Родины“.
14.08.2018 Знамя Октября
МНОГО лет Геннадий Сергеевич Гревцев занимается изучением истории родного села Кривец.
13.08.2018 Знамя Октября
«Янтарные» интриги «Оранжевого мяча» - Липецкая спортивная газета В День физкультурника на липецком стадионе «Янтарь» прошли матчи областного этапа Всероссийского массового турнира по стритболу (уличному баскетболу 3х3) «Оранжевый мяч».
15.08.2018 Липецкая спортивная газета
На двух колёсах по районам - Липецкая спортивная газета В конце прошлой недели в рамках двухмесячника здорового образа жизни проекта «Здоровый регион-2018» во многих районах области состоялись массовые велопробеги.
15.08.2018 Липецкая спортивная газета
Чаплвгинцы оказались "На высоте" - LipetskMedia.Ru В Чаплыгине прошел муниципальный этап экстремальной гонки "На высоте". В состязаниях приняли участие 50 мужчин и женщин.
16.08.2018 LipetskMedia.Ru
После вылета из Кубка России липецкая команда частично реабилитировалась перед болельщиками сверхкрупной победой в Химках.
15.08.2018 Липецкая спортивная газета
Именно так провели 20 дней июля воспитанники спортивной школы Елецкого района.
16.08.2018 Газета В краю родном
В День физкультурника на липецком стадионе «Янтарь» прошли матчи областного этапа Всероссийского массового турнира по стритболу (уличному баскетболу 3х3) «Оранжевый мяч».
16.08.2018 Липецкая газета
В Липецкой области рецидивист вновь предстанет перед судом за изнасилование студентки, разместившей объявление о продаже мебели - Следственный комитет Следственным отделом по Советскому округу г. Липецка СУ СК России по Липецкой области завершено расследование уголовного дела в отношении 30-летнего рецидивиста, обвиняемого в совершении преступления,
16.08.2018 Следственный комитет